Если вы находитесь в России или планируете в нее возвращаться, вам нельзя репостить наши материалы в соцсетях, ссылаться на них и публиковать цитаты.
Подробнее о том, что можно и нельзя, читайте в карточках.
Другие новости
показать ещеЕсли вы находитесь в России или планируете в нее возвращаться, вам нельзя репостить наши материалы в соцсетях, ссылаться на них и публиковать цитаты.
Подробнее о том, что можно и нельзя, читайте в карточках.
Покупательная способность материнского капиталаМатеринский капитал — это федеральная мера государственной поддержки семей в России, введенная в 2007 году. Сертификат выдается при рождении или усыновлении ребенка и может быть использован строго на определенные цели: улучшение жилищных условий, оплату образования детей, формирование пенсии родителей, а также на некоторые социальные выплаты. Размер маткапитала индексируется государством и зависит от очередности рождения ребенка в России за последние десять лет сократилась более чем в два раза. К такому выводу пришли исследователь:ницы ВНИИ труда: если в 2015 году на сертификат можно было приобрести в среднем около 8,7 квадратного метра жилья на первичном рынке, то в 2025 году — лишь около 3,6. Схожая динамика наблюдается и на вторичном рынке: по сравнению с пиковыми значениями 2017 года доступная площадь сократилась примерно на 35%.
Исследование, с которым ознакомились «Известия», показывает, что, несмотря на рост номинального размера выплаты — с 453 тысяч рублей в 2015 году до 630 тысяч рублей на первого ребенка и 833 тысячи рублей на второго, — материнский капитал все хуже справляется со своей ключевой задачей поддержки семей при улучшении жилищных условий. Формально оставаясь одной из центральных мер демографической политики, на практике он теряет эффективность на фоне устойчивого роста цен на жилье.
Региональная картина остается крайне неравномерной. Максимальную площадь за счет сертификата можно приобрести в Ингушетии — около 11,2 квадратного метра, тогда как в Москве материнского капитала хватает лишь на 1,8. По состоянию на 2024 год в 31 регионе России на эти средства в новостройке можно было купить менее пяти квадратных метров жилья, что фактически лишает выплату возможности существенно улучшить жилищные условия.
Ключевая причина снижения покупательной способности маткапитала — опережающий рост цен на жилье. За последние десять лет стоимость квадратного метра увеличивалась заметно быстрее, чем власти индексировали саму выплату. На это повлияли сразу несколько факторов: подорожание строительных материалов и рабочей силы, а также действие льготных ипотечных программ, которые поддержали спрос и дополнительно разогнали цены прежде всего на первичном рынке.
По расчетам авторо:к исследования, в 2015 году материнского капитала в среднем хватало почти на девять квадратных метров жилья в новостройке. Тогда сертификат предоставлялся только при рождении второго ребёнка — право на выплату за первенца появилось лишь в 2020 году. К концу 2024 года доступная за эти средства площадь сократилась до 3,6 квадратного метра, а в 2025 году, по оценкам участни:ц рынка, — до 3,5–4 квадратных метров.
На вторичном рынке ситуация выглядит немного менее острой: за счет более низкой средней стоимости квадратного метра маткапитала в среднем хватает примерно на шесть квадратных метров жилья. Однако и здесь он редко становится самостоятельным инструментом покупки — чаще сертификат используется лишь как дополнение к ипотеке или другим источникам финансирования.
Для российских семей жилищный вопрос по-прежнему остается одним из ключевых факторов при принятии решения о рождении ребенка. На фоне стремительного роста цен доступ к собственному жилью сужается, поэтому государственные меры поддержки приобретают критическое значение — прежде всего материнский капитал, который чаще всего направляют на покупку или улучшение жилищных условий.
Однако на практике воспользоваться сертификатом становится все сложнее: в большинстве регионов квартиры минимальной площади, на которую хватает маткапитала, попросту не строятся, а в крупных городах этих средств зачастую недостаточно даже для первоначального взноса по семейной ипотеке, особенно для семей с одним ребёнком. Дополнительным барьером остается необходимость привлекать ипотечные кредиты, которые могут обслуживать далеко не все семьи на фоне нестабильных доходов и роста долговой нагрузки.
На этом фоне российские власти декларируют обеспокоенность демографической ситуацией и пытаются влиять на неё административными мерами, в том числе фактически ограничивая репродуктивные права женщин через де-факто запрет абортов во многих регионах.
Параллельно уже несколько лет последовательно сворачивается публикация демографической статистики, и в 2025 году этот процесс продолжился. Последнее полноценное обновление данных о рождаемости, смертности, браках, разводах, миграции и численности населения Росстат опубликовал в марте 2025 года; в июне–июле были обновлены лишь пять показателей за 2024 год, включая ожидаемую продолжительность жизни и коэффициенты рождаемости. После этого раздел «Демография» исчез из ежемесячных отчетов о социально-экономической ситуации, а в открытом доступе фактически остался только суммарный коэффициент рождаемости.
При этом власти продолжают говорить о «положительных демографических тенденциях» и росте рождаемости в десятках регионов, хотя фактически рост наблюдается лишь в ограниченном числе субъектов — там, где показатели либо традиционно высокие, либо слегка отскочили от минимума. В целом же население России продолжает сокращаться, а в ближайшие годы страна может побить антирекорд 1999 года по числу рождений из-за того, что в детородный возраст вступают малочисленные поколения 1990-х годов.
Эксперт:ки сходятся во мнении, что снижение эффективности маткапитала — закономерный результат структурных изменений на рынке недвижимости. По словам аналитикессы консалтингового агентства Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, рост цен на жилье значительно опередил индексацию выплаты, а в крупных городах материнский капитал не покрывает даже минимальных потребностей семьи.
При этом, подчеркивает генеральный директор ВНИИ труда Владимир Смирнов, маткапитал изначально задумывался как долгосрочная мера демографической поддержки, а не быстрый стимул роста рождаемости. Сегодня он встроен в более широкую систему помощи семьям, включающую семейную ипотеку, единое пособие, региональные выплаты и налоговые льготы.
В разговоре с DOXA экономист, согласившийся прокомментировать ситуацию анонимно, отмечает, что снижение покупательной способности материнского капитала объясняется не только ростом цен на жилье, но и общей логикой макроэкономической политики последних лет.
«Цены на недвижимость росли быстрее общей инфляции — во многом из-за ипотечных субсидий, мягких финансовых условий и ограниченного предложения в строительстве. При этом сам маткапитал индексировался по стандартным инфляционным показателям, а не по динамике цен на жилье. Этот разрыв накапливался годами и стал особенно заметен сейчас», — говорит он.
По словам экономиста, дополнительную роль играет и текущий курс властей на «охлаждение» экономики. «Сегодня государство исходит из тезиса о перегреве спроса и стремится его сдерживать. В этой логике резкое повышение маткапитала выглядело бы проинфляционным шагом, особенно для рынка жилья. Поэтому, скорее всего, власти ограничатся умеренной индексацией — без попытки компенсировать утрату реальной покупательной способности. Это позволяет формально поддерживать семьи, но не усиливать давление на цены».
При этом сама программа, по его мнению, вряд ли будет свернута. «Материнский капитал — слишком значимый социальный инструмент. Однако при текущем подходе он рискует утратить свое первоначальное содержание. Он все хуже работает как механизм улучшения жилищных условий и все больше превращается в ограниченный трансферт, который лишь дополняет семейный бюджет или используется вне рынка жилья».
В результате, считает собеседник DOXA, государство фактически мирится с падением эффективности меры. «Приоритетом становится контроль инфляции и спроса. Формально маткапитал сохраняется, но его реальное экономическое воздействие становится всё менее заметным».