Если вы находитесь в России или планируете в нее возвращаться, вам нельзя репостить наши материалы в соцсетях, ссылаться на них и публиковать цитаты.
Подробнее о том, что можно и нельзя, читайте в карточках.
Другие новости
показать ещеЕсли вы находитесь в России или планируете в нее возвращаться, вам нельзя репостить наши материалы в соцсетях, ссылаться на них и публиковать цитаты.
Подробнее о том, что можно и нельзя, читайте в карточках.
20 сентября 2026 года в Берлине пройдут выборы в палату депутато:к города (Abgeordnetenhaus von Berlin). Перед ними сопредседательница партии Die Linke (Левые) Инес Швердтнер сделала заявление, что в случае прихода к власти в городе партия будет добиваться перевода жилых фондов крупных коммерческих концернов в общественную собственность.
«Для нас это не вопрос. Мы это сделаем. Мы должны вывести часть жилья обратно из рыночной логики, чтобы в долгосрочной перспективе снизить арендную плату или, по крайней мере, удерживать ее на стабильном уровне», — заявила она.
По словам Швердтнер, многие социал-демократ:ки разделяют эту меру, подразумевая партнеров Die Linke по коалиции — «Социал-демократическую партию Германии» (СДПГ).
В то же время главный кандидат на предстоящих выборах от СДПГ Штеффен Крах выразил свое несогласия с проектом обобществления квартир.
«Если они сделают экспроприацию обязательным условием для следующего правительства, я должен спросить себя, с кем Левая партия намерена это осуществить», — заявил Крах газете Tagesspiegel.
Он добавил, что СДПГ не буду вступать в коалицию с Левыми при условия обязательной поддержки закона об обобществлении жилья.
Другой потенциальный соратник Die Linke по коалиции — ведущий кандидат от партии «Зеленые» Вернер Граф также выступает против того, чтобы формирование коалиции зависело от вопроса об экспроприации.
«Нам следует провести зеленые линии, чтобы четко показать, как мы будем защищать берлинских арендаторов, вместо красных линий, которые потенциально могут осложнить формирование правительства», — сказал Граф.
«Зеленые» предлагают своего рода «лицензию арендодателя»: любой, кто нарушает существующие правила, не должен получать лицензию на сдачу недвижимости в аренду. В то же время Граф отметил, что его партия все еще привержена результатам референдума, на котором 59% житель:ниц Берлина заявили, что поддерживают меру об обобществления жилья.
В комментарии для DOXA политик из Die Linke и спикер по вопросам арендной платы в палате депутато:к Берлина Никлас Шенкер рассказывает, что конфликт вокруг обобществления квартир тянется еще с 2021 года, когда большинство житель:ниц Берлина выступили за эту меру.
«За проголосовали почти 60 процентов берлинцев. Референдум обязал берлинское правительство принять все меры для передачи в общественную собственность жилищных концернов, владеющих более чем 3000 квартир. Нынешнее правительство консервативного ХДС и СДПГ итоги референдума не выполнило», — говорит Шенкер.
По его словам, причиной стало нежелание более консервативным партий идти на такие меры — экспертная комиссия пришла к выводу, что «референдум юридически реализуем, финансово посилен и вдобавок представляет собой лучший инструмент для того, чтобы обеспечить доступную арендную плату на длительную перспективу».
Политик обращает вниманиет, что один только концерн Vonovia владеет в Берлине 130 тысячами квартир:
«Этот концерн известен тем, что мухлюет с повышением арендной платы и вытесняет жильцов. Из одного евро арендной платы около 40 центов уходят напрямую акционерам в виде дивидендов. Мы хотим покончить с такой бизнес-моделью, ведь квартира — это дом для людей, и она не должна быть объектом спекуляции».
В комментарии DOXA Шенкер также заявил, что не понимает, почему СДПГ не желает всерьез воспринимать ни решение берлинцев и берлинок об обобществлении, ни решения партийного съезда собственных членов. По его словам, для будущих переговоров по коалиции социал-демократ:кам придется разрешить эти противоречия:
«С моей точки зрения, совершенно необходимо зафиксировать в коалиционном договоре, что мы задействуем все рычаги, чтобы снова сделать Берлин доступным. Самая большая проблема — слишком высокая арендная плата»
Шенкер заключает, что договоренность о стабилизации рынка жилья включает в себя несколько вещей, куда относятся оследовательная борьба с завышением арендной платы, более жесткое регулирование рынка аренды, больше социального жилищного строительства и обобществление крупных жилищных фондов.
В дополнение к этому, со-координаторка русскоязычной берлинской группы в Die Linke Екатерина Шувалова говорит DOXA, что вопрос аренды жилья в Берлине остается принципиально важным для муниципальной политики города. Она обращает внимание на то, что приток IT-миграции поднял цены на жилье в городе, а политика в сфере строительства всё это время была крайне неудачной: «строится либо социальное жильё, либо жильё, претендующее на статус премиум, — и почти ничего между. Свободного фонда обычного жилья практически нет».
Нынешние регуляции на рынке жилья неэффективны, отмечает Шувалова. Так, несмотря на то, что в Берлине формально действуют ограничения на арендную плату, в реальности это можно легкой обойти. В то же время крупные компании скупают целые дома в городе, слегка ремонтируют их и перепродают квартиры сильно выше рынка, либо сдают выше рынка.
«По старому контракту мы платили за квартиру 60 метров около 800 евро со всеми платежами. В Берлине жильцы могут оставаться в квартире после продажи всего дома до 10 лет, мы не съехали. Но этажом ниже, в квартире почти вдвое меньше нашей, после выкупа стали сдавать за цену примерно в полтора раза выше нашей», — рассказывает Шувалова.
Согласно последним данным общественных опросов, Левые продолжают лидировать в Берлине и сейчас получают поддержку от 21% житель:ниц. За ними с 19% идет «Христианско-демократический союз Германии». Далее следуют ультраправая партия «Альтернатива для Германии», «Зеленые» и СДПГ, которые набирают 18%, 17% и 12% соответственно.
В то же время, в разговоре с DOXA координатор «Русскоязычных левых» в Германии и политик Die Linke Артем Стасюк отмечает, что агрессивная риторика против обобществления ослабит результат СДПГ и вероятно опустит рейтинг партии до около 10% (сейчас он составляет 17%):
«Большинство избиратель:ниц СДПГ на референдуме голосовали за обобществление. Теперь же лидер СДПГ фактически даёт понять своим же избирателям, что это самое обобществление они получат только с "Левыми". Лучше помощи для Левых в предвыборной кампании и придумать нельзя, и в таких условиях даже 25% за Левых уже не кажутся нереальными»
При этом после выборов, как замечает Стасюк, единственной реальной коалицией все еще выглядит союз «Левых», «Зеленых» и СДПГ. Главная проблема заключается в лидере СДПГ в Берлине Штеффене Крахе, который выступил против меры по обобществлению. Партиям предстоят коалиционные переговоры вокруг вопрос об обобществлении.
«Очевидно, что совсем отказаться от своих требований Левые не могут, поэтому как минимум в коалиционном договоре будет прописано либо отложенное по времени обобществление, либо создание комиссии по написанию конкретного текста закона о обобществлении, либо ещё что-то, что будет приемлемо для Левых», — говорит политик в разговоре с DOXA.